Главная | Ипотека правда или вымысел

Ипотека правда или вымысел

Ипотека коммерческой недвижимости – правда или вымысел?

Второй - они являются клиентами банка-кредитора вкладчики, держатели зарплатных карт, клиенты с хорошей кредитной историей и т. Третий - покупают квартиру в аккредитованном банке жилым комплексом. Практически все строящиеся жилые комплексы реализуются при поддержке какого-либо банка, то есть аккредитованы. Так что жители этих районов могут вполне перебраться в новый дом, поближе к центру города 10 минут пешком до СКК им.

Для жителей Ленинского АО, а также для экономных покупателей есть совершенно новые квартиры в домах на Сибирском проспекте д. Отличные планировки 2-комнатных квартир и большой выбор небольших 1-комнатных, в том числе, студий по минимальным ценам.

Это совсем новые дома, которым около месяцев.

Ипотека это непосильная ноша для заемщика.

Увы, сегодняшние наработки в сфере долгосрочного ипотечного кредитования не делают жилье доступным для тех, у кого нет денег. Эксперты считают, что без крупной финансовой поддержки государства тут не обойтись.

Это и госкредиты банкам по низким процентам, и специальная программа развития ипотеки. Пока же сегодня, если вы берете ипотечный кредит в валюте, за счет выплаты процентов общая стоимость квартиры увеличивается минимум вполовину, а то и больше.

Если кредит рублевый, то квартира обойдется почти в два раза дороже покупной цены.

Удивительно, но факт! Но сейчас ситуация на рынке коммерческой ипотеки примерно такая же как и на рынке жилой недвижимости — покупатели заняли выжидательную позицию в надежде на большее снижение цен.

Хотя некоторые специалисты пытаются объяснять клиентам, что при инфляции в 12 процентов годовых взять кредит под 15 процентов весьма выгодно.

Но ведь не будем забывать и о том, что на руках должна еще быть сумма первоначального взноса на покупку квартиры.

СМИ об ипотеке

Как правило, это 20 или даже 30 процентов стоимости квартиры. Без этой суммы не удастся заключить договор ипотеки и получить кредит. К тому же ограничение по времени — далеко не единственная возможность получения скидки по ипотеке. Кстати, о временах и сроках.

Удивительно, но факт! Остальные даже при всем желании не смогут получить кредит.

Сегодня по данным АИЖК срок жизни ипотечных кредитов в Москве составляет лет при среднем сроке выдачи более 13 лет. Однако массовых спекулятивных сделок на этом рынке не будет никогда.

Молодой и зеленый Поживиться на ипотеке Если смотреть правде в глаза, ипотека нужна сегодня разве что ипотечным брокерам — именно их бизнес зависит от числа выдаваемых банками кредитов. По сути, ипотечные брокеры являются связующим звеном между банками и потребителями, помогая последним сориентироваться в широком ассортименте ипотечных продуктов.

Их бизнес будет развиваться по мере развития самой ипотеки — не раньше.

Удивительно, но факт! Но ведь не будем забывать и о том, что на руках должна еще быть сумма первоначального взноса на покупку квартиры.

Увы, до цивилизованного развитого рынка ипотеки нам еще далеко. По словам Павла Ильина, начальника управления ипотечного кредитования Московского кредитного банка, уровень развития ипотеки в России еще не сравним с тем, которого удалось достичь в развитых странах. Все это легко объяснить молодостью рынка. О чем это говорит?

Понравился материал?

Российский рынок ипотеки по сравнению с другими странами находится сейчас на отметке, близкой к нулю, поэтому потенциал развития у него очень высок. По мнению Карена Мелконяна, ипотека в России, при всех трудностях, стремительно развивается: Сегодня наиболее развит рынок ипотечного кредитования в Москве, Московской области и Санкт—Петербурге, однако все опрошенные банкиры единогласно уверяют: Разница между московским рынком ипотеки и региональным заключается еще и в том, что в Москве по—прежнему большим спросом пользуются долларовые кредиты, а в регионах — рублевые.

Удивительно, но факт! По данным главы государства, с —го по 1 января года количество выданных кредитов выросло с 18,5 миллиарда до 56,3 миллиарда рублей, а, согласно планам правительства, к началу года банки должны выдать заемщикам ,5 миллиарда рублей.

Однако в большинстве своем это связано далеко не с стремлением банка получить максимальный доход от каждого заемщика, а с ошибкой в оценке своих финансовых возможностей последним. Для того чтобы избежать подобной ситуации сначала следует трезво посмотреть на свой доход, соотнести его с размером платежа по кредиту, оценить свои силы, а только потом подавать заявку на кредит.

Принимая решения об одобрении займа, банк руководствуется тем, насколько легко вам будет его вернуть, а не тем насколько изменится уровень вашей жизни.

Если пропустить платеж по кредиту можно лишиться жилья.

Если же необходимость в ипотеке настолько острая, то ношу можно облегчить, подав заявку на более длительный срок.

С вступлением в программу участник получает свой, особый счет, на котором и будет накапливаться сумма материальных средств. Размер всех накоплений, как правило, не зависит ни от звания, ни от того региона, где проходят службу военные.

Удивительно, но факт! В новом Жилищном кодексе более половины законов работает теперь на создание условий для развития ипотеки.



Читайте также:

  • Расчет страховой пенсии по инвалидности
  • Статья в кодексе о лишении родительских прав
  • После расторжения брака между суаругами шуваткиными
  • Документы купли продажи квартиры по ипотеке
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.